马光远：郁亮等开发商，在2-3年内会被市场教育的头破

　　知名经济学者马光远表示：认为房地产还处在“白银时代”的开发商，在未来2-3年内，就会被市场教育的“头破血流”！

　　

　　而在开发商中，认为房地产已进入“白银时代”的代表人物，非“万科”郁亮（“万科集团”董事会主席）莫属！

　　

　　马光远还表示：过去几年到现在，我一直说房地产没有“白银时代”，但我并不是说房价就不会上涨了（只是说房价不会再出现普涨的情况），也不是说房地产作为支柱产业的定位发生了改变（100年都不会变）；

　　

　　另外，马光远还提出了“3个20%”的观点：未来能“活下来”的开发商“只有20%”，根据此前公布的数据，共计有94948个开发商，活下来的开发商约2-3万家，那么剩下的7-8万家开发商都会相继“破产”；

　　房地产具有投资价值的城市“只有20%”，在全国672个城市中，房地产不具有投资价值的城市超过500个；

　　值得广大购房者购买的楼盘“只有20%”，其实，全国99%的城市都没有好房子，所以能到达20%，就已经算很不错了！

　　

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